✅亚博平台网站|用户登录✅㊣亚洲最值得信赖的体育综合平台✅亚博平台网站|用户登录✅主营:体育,彩票,AG真人,棋牌,电子,电竞赛事等千百款游戏,注册就送体验金✅亚博平台网站|用户登录✅欢迎各界玩家加入体验!

      <strike id="5rw7o"><legend id="5rw7o"></legend></strike>
        <em id="5rw7o"></em>

          1. 
            

            1. <wbr id="5rw7o"></wbr>

              政策研究

              市政府关于印发宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿办法的通知
              时间:2021年06月16日信息来源:本站原创点击:

              各县、区人民政府,市各开发区、新区亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、园区管委会亚博平台网站|用户登录,市各有关部门和单位:

              《宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》已经市政府五届七十三次常务会议审议通过亚博平台网站|用户登录,现印发给你们亚博平台网站|用户登录,请认真贯彻执行亚博平台网站|用户登录。



              宿迁市人民政府

              2021年6月4日

              (此件公开发布)


              宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿办法

              第一章? 总则

              第一条? 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益亚博平台网站|用户登录,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规,结合本市实际亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,制定本办法亚博平台网站|用户登录。

              第二条? 本市市区范围内实施国有土地上房屋征收与补偿(以下简称房屋征收与补偿),适用本办法。

              第三条? 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平亚博平台网站|用户登录、结果公开的原则亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第四条? 市人民政府负责本市行政区域内的房屋征收与补偿工作亚博平台网站|用户登录,并对下级人民政府的房屋征收与补偿工作进行监督亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              宿豫区亚博平台网站|用户登录、宿城区人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作⊙遣┢教ㄍ緗用户登录亚博平台网站|用户登录?⑶ㄔ扒?亚博平台网站|用户登录、旅游度假区)管理机构应当按照市人民政府规定做好房屋征收与补偿工作亚博平台网站|用户登录。

              被征收房屋所在地的街道办事处亚博平台网站|用户登录、乡镇人民政府配合做好房屋征收与补偿工作亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第五条? 市住房和城乡建设行政主管部门是市房屋征收部门亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,具体负责指导和管理本市行政区域内房屋征收与补偿工作,并组织实施市人民政府作出征收决定的房屋征收与补偿工作亚博平台网站|用户登录。

              宿豫区、宿城区人民政府确定的房屋征收部门亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,负责组织实施本行政管理区域内的房屋征收与补偿工作亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              市亚博平台网站|用户登录、区人民政府设立的房屋征收工作机构亚博平台网站|用户登录,具体负责本行政管理区域内的房屋征收与补偿的日常工作亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              城市管理亚博平台网站|用户登录、自然资源和规划、发展改革亚博平台网站|用户登录、财政等有关部门亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,应当按照各自职责,共同做好房屋征收与补偿工作亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第六条? 房屋征收部门可以委托符合条件的房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作亚博平台网站|用户登录;所需经费应当与房屋征收补偿安置费用完全脱钩亚博平台网站|用户登录、单独核算亚博平台网站|用户登录、另行支付。房屋征收实施单位不得以营利为目的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督亚博平台网站|用户登录,并对其行为后果承担法律责任亚博平台网站|用户登录。

              第七条? 任何组织和个人对违反本办法规定的行为,均有权向有关人民政府亚博平台网站|用户登录、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府和部门应当及时核实、处理亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第二章? 征收决定

              第八条? 为了公共利益的需要,确需征收房屋的亚博平台网站|用户登录,市房屋征收部门应当会同发展改革亚博平台网站|用户登录、自然资源和规划、城市管理亚博平台网站|用户登录、文化广电和旅游等有关部门拟定年度房屋征收计划亚博平台网站|用户登录,报市人民政府批准亚博平台网站|用户登录。

              确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划亚博平台网站|用户登录、城乡规划和专项规划亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。保障性安居工程建设和旧城区改建亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,应当纳入国民经济和社会发展年度计划。

              第九条? 房屋征收范围确定后亚博平台网站|用户登录,违反规定实施下列行为的不予补偿:

              (一)新建、改建亚博平台网站|用户登录、扩建房屋及其他建(构)筑物亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (二)改变房屋用途亚博平台网站|用户登录;

              (三)其他不当增加补偿费用的行为亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知自然资源和规划、城市管理亚博平台网站|用户登录、行政审批等有关部门暂停办理相关手续亚博平台网站|用户登录。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停办理期限。暂停办理期限最长不得超过一年亚博平台网站|用户登录。

              第十条? 房屋征收部门应当在房屋征收范围内发布调查公告亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,收集相关证据亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,被征收人应当予以配合亚博平台网站|用户登录。

              调查结束后亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,房屋征收部门应当将调查结果在征收范围内公布亚博平台网站|用户登录。对房屋调查登记亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、认定和处理结果有异议的亚博平台网站|用户登录,可以向房屋征收部门申请复核亚博平台网站|用户登录。

              第十一条? 市亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当在房屋征收调查期间组织城市管理部门牵头亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,会同自然资源和规划、住房和城乡建设等有关部门亚博平台网站|用户登录,共同做好征收范围内未经登记或者改变用途亚博平台网站|用户登录、结构的建筑调查亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、认定和处理工作。

              被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。对未超过批准期限的临时建筑亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,按建造成本结合批准期限内的剩余年限给予补偿亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              因历史原因无房屋权属证明或者没有办理建房审批手续的亚博平台网站|用户登录,但市区2003年航拍图上有标注的房屋亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,可以结合实际调查认定亚博平台网站|用户登录,予以补偿安置亚博平台网站|用户登录。

              第十二条? 房屋征收部门在组织调查时亚博平台网站|用户登录,可以委托具有房地产评估资质的评估机构对征收范围内的房屋进行现场查勘并分区域采样评估亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,测算征收成本亚博平台网站|用户登录。

              第十三条? 房屋征收部门应当在调查结果公布后亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,根据调查评估结果拟定征收补偿方案,并报本级人民政府亚博平台网站|用户登录。征收补偿方案应当包括下列内容:

              (一)征收目的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、范围亚博平台网站|用户登录、时间亚博平台网站|用户登录、法律依据;

              (二)补偿方式和补偿方式选择权;

              (三)被征收房屋类似房地产市场价格的样本房价格亚博平台网站|用户登录;

              (四)补偿亚博平台网站|用户登录、补助亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、奖励的标准;

              (五)用于产权调换房屋的基本情况;

              (六)签约期限亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、过渡方式和过渡期限亚博平台网站|用户登录、搬迁期限和提前搬迁奖励期限;

              (七)法律亚博平台网站|用户登录、法规亚博平台网站|用户登录、规章规定的其他事项。

              第十四条? 市亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证,并将论证后的征收补偿方案在政府门户网站和征收范围内公布亚博平台网站|用户登录,公开征求意见亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。公开征求意见的期限不得少于30日亚博平台网站|用户登录。

              房屋征收部门应当根据公众意见亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,修改征收补偿方案后报本级人民政府亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。市亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第十五条? 因旧城区改建需要征收房屋亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和本办法规定的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,市亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当组织由被征收人代表和公众代表参加的证会亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,并根据证情况修改征收补偿方案亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第十六条? 市亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、区人民政府作出房屋征收决定前亚博平台网站|用户登录,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。社会稳定风险评估可以由房屋征收部门会同相关职能部门组织亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,并形成房屋征收社会稳定风险评估报告亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第十七条? 市、区人民政府应当依法作出房屋征收决定并及时公告亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              公告应当载明下列内容:

              (一)征收项目名称;

              (二)征收部门和征收实施单位亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (三)征收补偿方案;

              (四)征收范围亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (五)征收实施期限亚博平台网站|用户登录;

              (六)行政复议亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、行政诉讼等救济权利亚博平台网站|用户登录;

              (七)监督举报电话等事项。

              房屋征收决定涉及被征收人达到五百户以上的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,作出房屋征收决定前亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,应当经本级人民政府常务会议讨论决定。

              第十八条? 市、区人民政府作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位亚博平台网站|用户登录、专户存储、专款专用。

              第十九条? 房屋被依法征收的亚博平台网站|用户登录,国有土地使用权同时收回。

              第三章? 征收评估

              第二十条? 被征收房屋的价值亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,应当由具有相应资质的房地产价格评估机构依法确定亚博平台网站|用户登录。

              被征收房屋评估价值时点为房屋征收决定公告之日亚博平台网站|用户登录。

              第二十一条? 市房屋征收部门应当根据评估机构的资质等级、评估技术水平亚博平台网站|用户登录、社会信用等情况亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,每年度公布名录亚博平台网站|用户登录,供本市行政区域内被征收人选择亚博平台网站|用户登录。市房屋征收部门应当对公布名录中的房地产评估机构实行信用监管亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第二十二条? 确定房地产价格评估机构应当遵循以下程序:

              (一)房屋征收部门向社会发布征收评估信息;

              (二)具有相应资质的房地产价格评估机构报名亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (三)房屋征收部门按照报名先后顺序公布具有相应资质的房地产价格评估机构名单亚博平台网站|用户登录;

              (四)被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构,并将协商结果书面告知房屋征收部门;协商选定时间应当不少于5个工作日;

              (五)被征收人在规定时间内协商不成的,房屋征收部门可以组织被征收人投票决定亚博平台网站|用户登录,或者采取摇号亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、抽签等方式确定亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。采用投票方式时亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,超过50%的被征收人选择同一评估机构的,为多数决定亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;不足50%的亚博平台网站|用户登录,采取摇号亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、抽签等方式确定亚博平台网站|用户登录;

              (六)房屋征收部门公布被征收人协商选定或者通过多数决定亚博平台网站|用户登录、随机选定等方式确定的房地产价格评估机构亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (七)房屋征收部门作为委托人与房地产价格评估机构依法签订房屋征收评估委托合同亚博平台网站|用户登录。

              通过多数决定亚博平台网站|用户登录、随机选定等方式确定评估机构的过程和结果,应当经过公证机构依法公证亚博平台网站|用户登录,并在征收范围内公布亚博平台网站|用户登录。

              第二十三条? 房地产价格评估机构应当按照合同约定亚博平台网站|用户登录,逐户进行实地查勘评估亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,做好实地查勘记录,并分区域采样评估亚博平台网站|用户登录,测算出被征收房屋类似房地产市场价格的样本房价格。

              第二十四条? 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位亚博平台网站|用户登录、用途亚博平台网站|用户登录、建筑结构亚博平台网站|用户登录、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第二十五条? 房地产价格评估机构应当按照合同约定向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。房屋征收部门将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示不少于7个工作日亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              公示期间亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,房地产评估机构应当安排注册房地产估价师进行现场解释说明亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。确实存在错误的,应当予以修正。公示期满后,房地产价格评估机构应当在5日内向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当在3日内向被征收人转交分户评估报告亚博平台网站|用户登录。

              第二十六条? 被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的亚博平台网站|用户登录,可以自收到评估报告之日起10日内亚博平台网站|用户登录,向原评估机构书面申请复核评估。原房地产价格评估机构应当自收到复核申请之日起10日内对评估结果进行复核亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。复核后亚博平台网站|用户登录,改变原评估结果的亚博平台网站|用户登录,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。

              被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的亚博平台网站|用户登录,应当自收到复核结果之日起10日内亚博平台网站|用户登录,向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定亚博平台网站|用户登录。市房地产价格评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,进行审核,并出具书面鉴定意见亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第二十七条? 房屋征收评估亚博平台网站|用户登录、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第四章? 征收补偿

              第二十八条? 房屋被依法征收的,作出房屋征收决定的市、区人民政府应当对被征收人给予以下补偿:

              (一)被征收房屋价值的补偿;

              (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

              (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第二十九条? 征收个人住宅亚博平台网站|用户登录,被征收人符合住房保障条件的亚博平台网站|用户登录,作出房屋征收决定的市亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当优先给予住房保障亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第三十条? 被征收人可以选择货币补偿亚博平台网站|用户登录,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当提供用于产权调换的房屋亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,并与被征收人计算亚博平台网站|用户登录、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋的差价亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的亚博平台网站|用户登录,作出房屋征收决定的市亚博平台网站|用户登录、区人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋亚博平台网站|用户登录。

              第三十一条? 产权调换房屋的价值亚博平台网站|用户登录,由对被征收房屋价值进行评估的同一评估机构按照同一时点亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、相同方法评估确定亚博平台网站|用户登录,并以此作为结算产权调换差价的依据亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              产权调换房屋为经济适用住房或者政府其他种类定销商品房的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,按照市亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、区人民政府定价执行亚博平台网站|用户登录。

              第三十二条? 产权调换房屋的选认亚博平台网站|用户登录,按照征收补偿协议订立后实际搬迁的先后顺序亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,依次进行。

              第三十三条? 被征收人仅有一处住房,且可能获得的货币补偿金额低于征收补偿最低标准的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,房屋征收部门应当按照征收补偿最低标准给予补偿亚博平台网站|用户登录。征收补偿最低标准为25万元/户(不含搬迁补助费亚博平台网站|用户登录、临时安置补助费和奖励)。

              征收补偿最低标准需要调整的亚博平台网站|用户登录,市房屋征收部门应当会同发展改革、财政等有关部门制定,报市人民政府批准亚博平台网站|用户登录。

              第三十四条? 违反法律法规亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,擅自改变不动产权属登记用途或者规划批准使用用途的房屋亚博平台网站|用户登录,按照原定用途补偿亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第三十五条? 征收设有抵押权的房屋亚博平台网站|用户登录,房屋征收部门或者其委托的房屋征收实施单位应当通知抵押权人亚博平台网站|用户登录。抵押权人和抵押人对房屋征收补偿的分配按照民事法律有关规定执行亚博平台网站|用户登录。

              第三十六条? 房屋征收部门应当对被征收人支付搬迁补助费亚博平台网站|用户登录。征收住宅和商业用房亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,搬迁补助费标准为15元/平方米。征收生产用房亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,搬迁补助费按20元/平方米支付亚博平台网站|用户登录;如房屋内有重型机械设备或精密仪器需要搬迁的,搬迁补助费单独评估测算亚博平台网站|用户登录。征收办公用房亚博平台网站|用户登录、教学亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、医疗用房搬迁补助费按10元/平方米支付亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。征收仓储用房,搬迁补助费按20元/平方米支付亚博平台网站|用户登录。被征收人搬迁补助费不足2000元的按照2000元计算。

              第三十七条? 征收住宅房屋亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置补助费,临时安置补助费标准为15元/平方米?月。月临时安置补助费不足1500元的按1500元补助亚博平台网站|用户登录。

              由房屋征收部门提供周转用房的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,不再向被征收人支付临时安置补助费。

              第三十八条? 被征收人选择货币补偿的,一次性支付6个月临时安置补助费亚博平台网站|用户登录;被征收人选择产权调换的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,征收人应当在征收补偿方案规定的过渡期限内交付安置房。过渡期限届满后未能交付安置房的,按照规定标准给予2倍的临时安置补助费亚博平台网站|用户登录。

              被征收房屋合法面积超过产权调换房屋面积的,超过部分按货币补偿标准,给予6个月临时安置补助费亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,其余部分按产权调换的相关规定计算临时安置补助费。

              第三十九条? 对征收房屋造成停产亚博平台网站|用户登录、停业损失的补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的亚博平台网站|用户登录,可以委托房地产价格评估机构根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素评估确定亚博平台网站|用户登录。

              停产停业的损失补偿无法采用评估方式确定的亚博平台网站|用户登录,给予不超过货币补偿评估总金额(不包括搬迁补助费亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、临时安置补助费、搬迁奖励、签约奖励)5%的停产停业损失补偿亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第四十条? 对在房屋征收补偿方案确定的期限内订立房屋征收与补偿协议的亚博平台网站|用户登录,房屋征收部门可以按照以下规定给予被征收人签约奖励:

              (一)被征收人在分户评估结果公示后20日内签订协议的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,给予不超过补偿总额7%的签约奖励亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (二)被征收人在分户评估结果公示20日后亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、房屋征收补偿方案确定的期限内签订协议的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,给予不超过补偿总额3%的签约奖励亚博平台网站|用户登录。

              被征收人订立协议并在规定期限内完成房屋移交搬迁的,给予180元/平方米的搬迁奖励亚博平台网站|用户登录,搬迁奖励金额不足10000元的按照10000元给予亚博平台网站|用户登录。

              第四十一条? 房屋征收部门与被征收人应当依法订立补偿协议,补偿协议包括下列内容:

              (一)双方当事人信息亚博平台网站|用户登录;

              (二)被征收房屋的基本情况亚博平台网站|用户登录;

              (三)补偿方式亚博平台网站|用户登录;

              (四)货币补偿金额亚博平台网站|用户登录、支付期限;

              (五)用于产权调换房屋的地点和面积亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (六)搬迁补助费亚博平台网站|用户登录、临时安置补助费亚博平台网站|用户登录、停产停业损失费亚博平台网站|用户登录;

              (七)搬迁期限、过渡方式和过渡期限亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录;

              (八)法律亚博平台网站|用户登录、法规亚博平台网站|用户登录、规章规定的其他事项。

              房屋征收补偿协议订立后亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,另一方当事人可以依法提起诉讼亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第四十二条? 房屋征收部门应当建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布亚博平台网站|用户登录。

              第四十三条? 作出房屋征收决定的市、区人民政府对被征收人给予补偿后亚博平台网站|用户登录,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

              第四十四条? 涉及下列情形的,由房屋征收部门报请本级人民政府依法作出补偿决定亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,并在房屋征收范围内予以公告:

              (一)房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的亚博平台网站|用户登录;

              (二)被征收房屋所有权人不明确的亚博平台网站|用户登录;

              (三)法律亚博平台网站|用户登录、法规规定的其他情形亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              被征收人对补偿决定不服的亚博平台网站|用户登录,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

              第四十五条? 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出补偿决定的市、区人民政府依法申请人民法院强制执行亚博平台网站|用户登录。

              第四十六条? 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热亚博平台网站|用户登录、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

              第四十七条? 征收补偿和房屋拆除结束后亚博平台网站|用户登录,征收项目所在地的人民政府应当组织自然资源和规划亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、住房和城乡建设、城市管理等部门进行验收。验收通过后亚博平台网站|用户登录,房屋征收部门应当及时将征收补偿档案移交市城建档案馆亚博平台网站|用户登录。

              第四十八条? 被征收人因房屋征收需要办理户口迁移亚博平台网站|用户登录、邮件传递亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、电话迁移亚博平台网站|用户登录、供水、供电亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录、社会保障、教育等手续的亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,有关单位应当提供便利。

              在征收范围内的义务教育阶段学生亚博平台网站|用户登录,迁出原户籍地的亚博平台网站|用户登录,可以选择在原房屋户籍所在地学区入学亚博平台网站|用户登录,或者在产权调换房屋户籍所在地学区入学亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录。

              第五章? 附则

              第四十九条? 本办法自2021年7月10日起施行亚博平台网站|用户登录?亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录!端耷ㄊ惺星型恋厣戏课菡魇沼氩钩グ旆ā罚ㄋ拚娣ⅸz2013﹞7号)同时废止亚博平台网站|用户登录。施行之前作出征收决定的项目,按照原规定执行。


              抄送:市委各部委办亚博平台网站|用户登录,市人大常委会办公室亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,市政协办公室亚博平台网站|用户登录亚博平台网站|用户登录,市监委亚博平台网站|用户登录,


              市法院亚博平台网站|用户登录,市检察院亚博平台网站|用户登录,宿迁军分区。


              宿迁市人民政府办公室??????????????????? 2021年6月4日印发


              亚博平台网站|用户登录

                  <strike id="5rw7o"><legend id="5rw7o"></legend></strike>
                    <em id="5rw7o"></em>

                      1. 
                        

                        1. <wbr id="5rw7o"></wbr>